Ηλεκτρονική Ταυτότητα
Έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας με συγκέντρωση και έλεγχο των απαραίτητων δικαιολογητικών.
Αναλαμβάνουμε τον πλήρη τεχνικό και πολεοδομικό έλεγχο του ακινήτου, ώστε κάθε μεταβίβαση να ολοκληρώνεται με ασφάλεια και πλήρη τεκμηρίωση.
Ελέγχουμε την υφιστάμενη κατάσταση, τις οικοδομικές άδειες και τα διαθέσιμα σχέδια, εντοπίζουμε πιθανές πολεοδομικές παραβάσεις και διεκπεραιώνουμε τις απαιτούμενες διαδικασίες τακτοποίησης και έκδοσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου συγκεντρώνει τα απαραίτητα πολεοδομικά, τεχνικά και κατασκευαστικά στοιχεία κάθε ακινήτου.
Η έκδοσή της είναι απαραίτητη για τη μεταβίβαση ακινήτων και για την ολοκλήρωση διαδικασιών τακτοποίησης αυθαίρετων κατασκευών ή έκδοσης οικοδομικής άδειας, όπου αυτό προβλέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία.
Σε πώληση, γονική παροχή, δωρεά και άλλες δικαιοπραξίες που αφορούν το ακίνητο.
Από την αποτύπωση και τον πολεοδομικό έλεγχο έως την τακτοποίηση, την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας και την τεχνική υποστήριξη της αγοραπωλησίας.
Έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας με συγκέντρωση και έλεγχο των απαραίτητων δικαιολογητικών.
Εντοπισμός, καταγραφή και υπαγωγή αυθαίρετων κατασκευών ή πολεοδομικών παραβάσεων στην ισχύουσα νομοθεσία.
Ακριβής αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης και σύγκρισή της με εγκεκριμένα σχέδια και οικοδομικές άδειες.
Έλεγχος της τεχνικής και πολεοδομικής κατάστασης του ακινήτου πριν από αγορά, πώληση ή άλλη δικαιοπραξία.
Έλεγχος οικοδομικών αδειών, εγκεκριμένων σχεδίων, τίτλων ιδιοκτησίας και λοιπών διαθέσιμων τεχνικών στοιχείων.
Τεχνική καθοδήγηση κατά τη διαδικασία της αγοραπωλησίας και συνεργασία με συμβολαιογράφο και λοιπούς εμπλεκόμενους.
Εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου με βάση τα χαρακτηριστικά, την κατάσταση και τα δεδομένα της αγοράς.
Προεκτίμηση του κόστους επισκευών, ανακαίνισης και άλλων εργασιών που ενδέχεται να απαιτούνται μετά την αγορά.
Η αγορά ενός ακινήτου αποτελεί σημαντική επένδυση. Ο τεχνικός έλεγχος πριν από την υπογραφή μπορεί να αποκαλύψει προβλήματα που δεν είναι άμεσα ορατά.
Ως τεχνικός σύμβουλος του υποψήφιου αγοραστή, εξετάζουμε τη νομιμότητα, την πραγματική κατάσταση, τα εγκεκριμένα σχέδια και τις πιθανές τεχνικές ανάγκες του ακινήτου.
Παραλαμβάνουμε τίτλους, άδειες, σχέδια και κάθε διαθέσιμο στοιχείο που αφορά το ακίνητο.
Πραγματοποιούμε αυτοψία και ακριβή καταγραφή της πραγματικής κατάστασης του ακινήτου.
Συγκρίνουμε την υφιστάμενη κατάσταση με τις άδειες και εντοπίζουμε πιθανές αποκλίσεις ή παραβάσεις.
Διεκπεραιώνουμε τις απαιτούμενες ενέργειες και παραδίδουμε τον πλήρη τεχνικό φάκελο.
Επικοινωνήστε μαζί μας για έναν ολοκληρωμένο τεχνικό και πολεοδομικό έλεγχο.